Выявление правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости

Выявление правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости

Регистрации и внесению в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) подлежат объекты, оформленные в собственность до 1 марта 2008 года.



Именно в 2008 году начался процесс объединения сведений из двух учётных систем Роснедвижимости и Бюро технической инвентаризации в один общий кадастр, что привело к созданию Росреестра. С этого времени все сделки с недвижимостью, а также любые действия, которые приводят к изменениям её основных характеристик, регистрируются Росреестром и вносятся в единую базу данных.

Отсутствие в ЕГРН информации о правообладателе какого-либо объекта недвижимости затрудняет решение ряда важных вопросов. Так, её фактический владелец не сможет полноправно ею распорядиться, например, продать, завещать или подарить.

Регистрация права собственности в ЕГРН не только решит эти проблемы, но и избавит собственника от юридических сложностей при рассмотрении вопросов компенсации при ограничении прав на землю, изъятии земли для государственных и муниципальных нужд, утраты имущества в результате стихийных бедствий.

Для того, чтобы внести данные о ранее учтённых объектах недвижимости в ЕГРН, не требуется подготовка межевого или технического плана. Подать заявление о внесении сведений в ЕГРН о ранее учтённом объекте недвижимости можно в любом офисе МФЦ или в личном кабинете на сайте Росреестра, подписав заявление электронной цифровой подписью.

С заявлением необходимо предоставить правоустанавливающий документ на объект недвижимости или технический паспорт. Таким документом может быть договор безвозмездной передачи квартиры в собственность, архивные документы органов власти и органов технической документации. Если право на объект возникло до 31 января 1998 года, то он будет оформлен в собственность бесплатно.

Для уточнения информации по статусу объекта недвижимости обращайтесь в Управление Росреестра по Тюменской области.

Консультацию по вопросам регистрации ранее возникших прав можно получить в администрации Казанского муниципального района, 1 этаж, каб. № 7, 8 или по тел. (34553) 4-13-52, 4-29-54.