Законная реконструкция жилого дома

Законная реконструкция жилого дома

Собственник земельного участка вправе возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку (реконструкцию) или снос. При этом необходимо соблюдать градостроительные и строительные нормы и правила.

Для признания реконструкции жилого дома законной необходимо соблюсти ряд административных процедур.


Собственник жилого дома должен направить в орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство, например отдел по градостроительству и архитектуре местной администрации, уведомление о планируемой реконструкции с приложением необходимых документов.

Получение уведомления о соответствии планируемой реконструкции установленным параметрам либо не направление уполномоченным органом в установленный законом срок (по общему правилу - семь рабочих дней) уведомления о таком несоответствии считается согласованием реконструкции и дает право на проведение необходимых работ.

Уведомление об окончании реконструкции в случае ее соответствия требованиям законодательства о градостроительной деятельности, а также технический план жилого дома будут являться основаниями для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Не требуется направлять уведомление в отношении жилого дома, созданного на садовом земельном участке либо земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, кадастровый учет которого осуществлен до 04.08.2018 г.

Самовольная реконструкция жилого дома может быть узаконена в судебном порядке.

Более подробная информация размещена по ссылке: https://clck.ru/32iKXL

Проконсультироваться по вопросам оформления жилого дома можно по телефону 8(34553) 4-12-72 или в телеграмм чате https://clck.ru/32Gd3Z

#Казанскийрайон